Propriétaire non occupant, colocataire ou locataire d’un appartement, ce guide a pour objectif de répondre à toutes vos questions concernant l’attestation d’assurance habitation. Qu’est-ce que c’est ? À quoi sert-elle ? Est-ce que souscrire une assurance habitation est obligatoire ? Dans quelles situations demander une attestation d’assurance ? Comment l’obtenir rapidement ? Nous aborderons tous ces points essentiels afin que vous puissiez y voir plus clair et gérer vos démarches en toute sérénité.
Qu’est-ce qu’une attestation d’assurance habitation ?
L’attestation d’assurance habitation est un document officiel qui prouve que vous avez souscrit un contrat d’assurance pour votre logement. Délivrée par votre assureur, elle atteste que vous êtes bien couvert en cas de sinistre. L’assurance logement est obligatoire pour les locataires, car elle permet de les indemniser pour les dommages principaux, tels que le dégât des eaux ou l’incendie. Elle peut aussi intégrer des garanties complémentaires, selon les options que vous aurez sélectionnées. En tant que locataire, vous devez justifier à votre bailleur social ou à votre propriétaire que vous avez souscrit une couverture habitation. Chaque année, il peut vous être demandé de fournir une attestation d’assurance, que vous pouvez transmettre par mail ou par courrier. Si vous êtes propriétaire occupant ou non occupant, la souscription d’une assurance habitation n’est pas une obligation. Elle est cependant fortement conseillée, surtout si vous êtes en copropriété.
Quelles informations trouve-t-on sur une attestation d’assurance habitation ?
Bien qu’il n’existe pas de modèle type, l’attestation d’assurance habitation contient généralement les informations essentielles présentes sur votre contrat :
- vos coordonnées personnelles (nom, prénom et adresse)
- l’adresse du logement assuré
- les caractéristiques du logement (la superficie, le nombre de pièces, résidence principale ou secondaire)
- votre statut de locataire ou de propriétaire
- le nom et les coordonnées de votre assureur
- le numéro du contrat
- la période de validité du contrat avec la date d’échéance
- les garanties souscrites en cas de sinistre (garantie responsabilité civile, incendie, assurance scolaire, dégâts des eaux, vandalisme, vol…)
- les exclusions de garanties.
Pourquoi demander une attestation d’assurance habitation ?
L’attestation d’assurance habitation est un document indispensable qui peut vous servir dans de nombreuses situations :
- Signature d’un bail de location : le propriétaire exige systématiquement une attestation d’assurance habitation pour s’assurer que le logement est bien couvert contre les risques locatifs. Le cas échéant, il peut envoyer au locataire une mise en demeure ou refuser de signer le contrat de location.
- Achat d’un bien en copropriété : le notaire et le syndic de copropriété peuvent demander une attestation le jour de la signature de l’acte authentique pour vérifier que votre logement est assuré.
- Renouvellement du contrat d’assurance : il est recommandé de fournir une nouvelle attestation à votre propriétaire chaque année pour prouver que votre logement est toujours couvert.
- Location saisonnière : une attestation d’assurance ou une attestation d’assurance « villégiature » est généralement requise par les propriétaires. Ils ont la possibilité de refuser de louer leur bien aux personnes sans assurance. L’idéal est donc de souscrire une assurance logement le temps des vacances.
- Location de salle pour un événement : tout dépend de l’assurance professionnelle souscrite par le propriétaire de la salle, il se peut que vous ayez également besoin de fournir une attestation d’assurance.
- Justificatif de domicile : l’attestation d’assurance habitation peut servir de justificatif de domicile pour certaines démarches administratives (carte d’identité, passeport…).
Comment obtenir son attestation d’assurance habitation ?
Rien de plus simple pour avoir une attestation d’assurance habitation ! Vous pouvez l’obtenir de différentes façons. La plupart des compagnies d’assurance proposent aujourd’hui de la télécharger directement depuis votre espace client en ligne. Vous pouvez également la demander par téléphone, par mail ou par voie postale, mais aussi vous déplacer en agence. Habituellement, lors de la souscription du contrat d’assurance, votre assureur vous remet un exemplaire de l’attestation. Ce justificatif prouve que votre appartement ou votre maison comprend bien une garantie contre le risque locatif. Vous pouvez donc le transmettre à votre propriétaire-bailleur ou, dans certains cas, le présenter comme justificatif de domicile. L’assurance multirisque habitation se renouvelle automatiquement tous les ans, sauf résiliation. Certains assureurs envoient ainsi directement l’attestation par courrier chaque année au domicile des assurés. Quoi qu’il en soit, l’attestation d’assurance habitation est un document gratuit, à disposition de l’assuré.
Les cas particuliers : colocation, télétravail, propriétaire
En cas de colocation, un seul colocataire doit a minima être assuré en cas de dommages causés, tous les colocataires n’ont donc pas besoin d’être assurés. Toutefois, il est essentiel que chaque colocataire souscrive une assurance individuelle pour couvrir sa responsabilité civile. Si vous pratiquez le télétravail, votre employeur peut aussi vous demander une attestation pour vérifier que vous êtes bien couvert en cas d’accident à votre domicile. Pensez à informer votre compagnie d’assurance que vous télétravaillez, pour qu’elle puisse mettre à jour votre contrat et vous la transmettre par mail ou par courrier.
Pour rappel, vous pouvez résilier votre assurance multirisque habitation à la première échéance annuelle. Avant de souscrire un contrat, n’hésitez pas à comparer les différentes formules d’assurance et à effectuer un devis d’assurance. Pour vous accompagner dans vos démarches et vous aider à trouver l’assurance habitation la mieux adaptée à vos besoins, contactez les experts de Rétro+. Nous vous proposons un large choix d’offres et un service personnalisé pour vous garantir une protection optimale.
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Écrit par Rétro+ — Publié le
